📪 Vous êtes déjà propriéraire d'un bien immobilier et vous envisagez d'en changer.
Les raisons de ce changement peuvent être diverses : modification du cercle familial, besoin de plus de place ou inversement, mutation professionnelle, désir de changer d'environnement... 🏡
🤩 Vous venez de trouver le nouveau bien de vos rêves mais vous n'avez pas encore vendu votre bien actuel. Il vous faut trouver une solution pour financer cette nouvelle acquisition. C'est là qu'intervient le prêt relais. 💰
Le prêt relais sert à financer l’achat d’un nouveau bien immobilier sans avoir à attendre la revente du premier.
🏦 La banque vous avance une partie de la somme nécessaire à l’acquisition du nouveau bien. Le montant de cette avance est fonction de la valeur de votre bien actuel, généralement 60 à 70% du prix de vente. La durée d'un prêt relais ne peut, en principe pas excéder 2 ans. ⏳ C'est l'établissement financier qui fixe le taux de ce crédit, qui est toujours supérieur au taux des prêts immobiliers classiques. Il ne peut toutefois pas excéder les taux d'usure.
En principe, vous ne rembourserez le capital que lorsque vous aurez reçu le produit de la vente de votre bien.
Il existe différentes formes de prêt relais en fonction de votre situation.
🚀 Le prêt relais est un crédit qui vous engage. Comme pour tout crédit, il faut rester prudent lors de son utilisation.
Votre établissement financier est le professionnel le plus qualifié pour vous expliquer toutes les subtilités d'un prêt relais. N'hésitez pas à faire appel à lui !